Rio - Rio Marina (cod. 1589)

Villa/Casale

310 mq - 10 camere - 8 bagni

trattativa in agenzia


Immerso nella campagna dell'Isola d'Elba con ottima esposizione al sole, situato in posizione collinare dove si gode di una splendida vista panoramica a 360° sulle colline circostanti e sul mare, proponiamo Casale adibito a B&B realizzato in bio edilizia e caratterizzato, oltre che dalla luminosità degli interni, dal mix tra elementi architettonici antichi ed accorgimenti tecnologici, da un curato giardino terrazzato di oltre 6.000 mq. con zona barbecue in pietra , due vasche idromassaggio, doccia esterna. L'immobile si sviluppa su due livelli con un corpo centrale e due ali, per un totale di 310 mq commerciali. Il corpo centrale è suddiviso; al piano terra da soggiorno con grande vetrata, zona pranzo, cucina con isola , bagno, tramite scala in legno o con il comodo ascensore si accede al piano superiore composto da camera matrimoniale con terrazzo, due camere con bagno privato, camera singola. Le due ali che avvolgono il corpo centrale, attualmente destinate all'attività ricettiva di B&B sono composte da numero 6 ampie camere con bagno. L’intera struttura è dotata di impianto solare termico per l’acqua calda, tutti i locali sono riscaldati e/o raffrescati con pompe di calore. La proprietà si completa da due annessi di cui si trova la lavanderia, dispensa e magazzino/deposito. L'approvigionamento idrico è garantito da un pozzo in concessione, l’acqua è dichiarata potabile e viene immagazzinata in 2 cisterne da 5.000 litri cadauna. Nella vendita è compreso l'arredamento. Da ogni angolo della proprietà è possibile scorcere un suggestivo panorama e la rilassante atmosfera rendono la proprietà ideale per gli amanti della natura e del relax.

Riferimento1589
TipologiaCasale
PianoTerra
Superficie(mq)310
GiardinoSi
Terrazzo/BalconeSi
N.Camere10
N.Bagni8
RiscaldamentoSi
Vista mareSi
Posto auto/boxSi
Classe energeticaA 1

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