Marciana - Sant'Andrea (cod. 1233)

Villa/Casale

130 mq - 3 camere - 3 bagni

trattativa in agenzia

In posizione meravigliosa, con fantastica vista mare ed immerso nella natura incontaminata della costa nord-ovest dell'isola, tipico casale elbano ristrutturato di recente, che ha mantenuto e risaltato con la ristrutturazione tutte le sue caratteristiche dei primi del novecento. Per accedere al casale bisogna percorrere un sentiero pedonale accessibile anche con piccolo trattore o muletto, e lasciare l'auto a circa 130 mt di distanza dalla casa, in un parcheggio di proprietà. La casa è circondata da un ampio terreno di oltre 3500 mq, interamente recintato e piantumato con alberi da frutto, circa 50 piante di olivo, e altre piante ornamentali. Dispone di vari magazzini e locali accessori dislocati su tutta la proprietà, ed è possibile recuperarli e ristrutturarli. Il casale internamente è pavimentato in parquet, ed è suddiviso a piano terra in zona giorno con angolo cottura, disimpegno, ripostiglio, due bagni, studio e camera; al piano soppalcato si trova invece la zona relax con tv e divano, ed un'ampia camera matrimoniale. La casa dispone di riscaldamento con camino e piastre ad infrarossi con pietra in marmo in ogni stanza. Esternamente ha un meraviglioso portico ed una grande terrazza con vista inegualiabile sul mare e sul tramonto. Al di sotto della terrazza si trova la depandance suddivisa in ulteriore camera con bagno e soggiorno con zona cottura, il tutto dotato di riscaldamento; ed inoltre comodo locale ripostiglio e lavanderia. Da ogni angolo della proprietà si può godere di meravigliosa vista mare e sentirne anche il rilassante rumore. Proprietà unica nel suo genere, per gli amanti della natura e del relax.

Riferimento1233
TipologiaCasale
PianoTerra e Primo
Superficie(mq)130
Giardinosi
Giardino(mq)3900
Terrazzo/Balconesi
N.Camere3
N.Bagni3
Riscaldamentosi
Distanza mare900 mt
Vista maresi
Posto auto/boxsi
Classe energetica"E" Ipe: 118,71 kWh/mq*anno


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