Procchio (cod. 1186)

Villa/Casale

200 mq - 4 camere - 4 bagni

euro 1.620.000,00

In un meraviglioso parco di oltre 2 ettari, completamente piantumato con prato all'inglese, alberi, fiori, alte siepi, e circondato da tipici muretti a sassi, casale tipico elbano interamente ristrutturato con gusto e ottime finiture, in cui sono riusciti ad esaltare e mantenere le sue peculiarità. Il casale si trova in posizione dominante, da cui si gode di una bella vista sul golfo di Procchio. Il giardino dispone di varie entrate indipendenti, tre pozzi artesiani, altri pozzi alla romana, un'area dedicata a piante da frutto, una depandance adibita a cucinetta per cui è già stato approvato un progetto per il suo ampliamento. Nel giardino si trovano anche delle casette in legno, già civili abitazioni per un totale di circa 50 mq, ed è possibile realizzarle in muratura ed ampliarle. Nell'area vicina al casale è presente un ampio loggiato attrezzato, area barbecue, forno, doccia, bagno esterno, il tutto ben rifinito con materiali e dettagli tipici della zona. Tutta la proprietà ha l'irrigazione automatica, impianto di allarme e videosorveglianza. Il casale, di circa 200 mq disposti su due livelli, è suddiviso a piano terra in ampia zona giorno, cucina abitabile, disimpegno e bagno, al piano primo tre camere e due bagni, il tutto con una bellissima vista mare. Con accesso dall'esterno e collegato al soggiorno, si trova un locale depandance con bagno e camera mansardata, ideale per gli ospiti. Incluso nella vendita piccolo terreno vicino alla spiaggia per posteggiare l'auto.

Riferimento1186
TipologiaCasale
PianoTerra e Primo
Superficie(mq)200
Giardinosi
Giardino(mq)10.000 mq
Terrazzo/Balconesi
N.Camere4
N.Bagni4
Riscaldamentosi
Distanza mare700 mt
Vista maresi
Posto auto/boxsi
Classe energetica"G ipe 245 KWh/mqa"

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